【英国房价下跌走势多少钱】自2012以来,英国十一月房价出现最大跌幅

    2018-11-20 来源:外房网

 最新的Rightmove指数显示,本月英国的价格下跌了1.7%,是自2012年以来最大的11月跌幅,因为卖家降低了预期。

 
数据显示,同比价格现在比去年的价格低了0.2%,为302,023英镑,这是七年来的首次年度跌幅。
 
所有地区均录得月度价格下跌,其中南部和市场的上端跌幅最大,伦敦周边较富裕的通勤城镇,自2011年以来价格上涨了40%以上,价格大幅下跌。


 
但Rightmove的住房市场分析师Miles Shipside指出,销售额同比增长1%令人鼓舞。他表示,新卖家及其代理人正在对市场力量作出反应,并且比往常更早,更快地降低他们的定价愿望。
 
他补充说,“延伸的买方负担能力以及南方和高价位的冷却市场加上持续的政治不确定性,将定价乐观主义转变为定价现实主义。”
 
数据细分显示,约克郡和亨伯河最大月度跌幅为2.4%,平均为186,935英镑,但同比上涨1.7%。其次是东南部地区下跌2.1%,而伦敦则要求价格下跌1.7%。
 
七年前,价格上涨开始从首都流入东南部的通勤带。Shipside解释说,这种涟漪效应现在已经逆转,一些伦敦市场的价格重新调整会对通勤带产生反响。
 
在通勤城镇中,Rickmansworth的跌幅最大,为7.1%,其次是Esher的跌幅为6.4%,Gerrards Cross的跌幅为6%。
 
在苏格兰,要价价格环比下跌1.3%至平均值151,209英镑,但较去年同期上涨2.3%,而在威尔士,价格环比下跌1.6%至192,441英镑,但仍然同比上涨4.4%。
 
英格兰北部的价格下跌幅度要小得多,东北地区的价格环比下跌0.6%至148,672英镑,而西北地区则下跌至192,510英镑。年度价格分别上涨3.5%和3.2%。

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