爱尔兰火车站附近的房屋价格上涨15%

    2017-12-14 来源:外房网

 根据爱尔兰房地产门户网站Daft的说法。在爱尔兰,新Luas跨城车站附近的房屋的价值比去年同期增长了15%,而其他火车站附近的同类房屋则增长了6%。

 
居住在都柏林海岸线上的通勤者平均花费最多,因为他们的房子靠近沙丘镖,平均租金为€784000。
 
在省站附近是最昂贵的是Lansdowne Road (€737k), Sydney Parade (€706k) and Dalkey (€699k)。

 
房屋接近轻轨的最高平均要价(€727 k),而那些住在市中心最附近的轻轨的上斯宾塞码头平均要价€597000。
 
都柏林圣三一学院的经济学家罗南·莱昂斯在评论这些数据时说,“众所周知,交通基础设施会对房地产价值产生巨大影响。在过去的20年里,爱尔兰增加了许多新的基础设施,包括高速公路和省道。当然,这些投资如何为自己买单是一个不同的问题。在其他地方,人们越来越多地考虑的一种选择是价值获取——换句话说,通过为新基础设施买单,纳税人带来了财富的增加,而这种新财富的一部分就是它的股票。在轻轨新服务的地区,跨城市的卢亚斯(Luas)的开放显然增加了价值:在新Luas车站附近的三套住房,其价值在过去一年中增长了15%,而其他火车站附近的类似房屋则增加了6%。然而,纳税人能否得到一些回报,取决于政府。”
 
数据显示,Luas和DART线路上的每个站点的平均要价,控制时间、大小和类型。待售的房产样品来自于2017年1月至11月期间。
 
关于数据的评论,来自Daft的Martin Clancy。ie说:“在都柏林生活和工作的每个人都关心方便和负担能力。”这张地图对整个首都的房地产价格进行了全面的概述,对于任何考虑购买或出售接近Luas或DART的人来说,这是一个极好的视觉参考。

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