利物浦市中心大学旁学生公寓
房型：Studio
房屋价格：GBP 62,950 - 65,950
建筑面积：13.7-17.2 平方米
项目：AURA Student Accommodation
价格：62,950英镑起售
地址：Aura，No.1 Erskine Street L6 1AU
投资回报：包租5年每年净回报9%
交付方式：2018年第三季度
付款方式：首付50%
位于皇家利物浦大学附属医院旁，附近社区安全大多数为学生村即学生公寓聚集区。超市，餐厅，医疗及学术设施一应俱全。总价仅为6万镑起并且提供5年包租每年净回报可达9%。目前AURA旁的学生公寓租金为130镑起每周，预计2018年交楼运营时的周租金可达150镑左右，租金回报真实可靠。
项目距离利物浦大学不足1公里，步行10分钟以内便可达到校区十分便捷。由于英国大学宿舍数量十分紧缺，导致校区附近的学生公寓供不应求，未来AURA租金会逐步上升，收益将在几年内超过9%。如此良机，抓紧把握。
项目交割时是拎包入住状态，包括精装修及所有生活必备家具家私。
交通信息：
项目步行至利物浦大学只需几分钟。同时距离皇家大学医院、利物浦约翰摩尔斯大学，利物浦希望大学和利物浦表演艺术学院（LIPA）都很近。
附近社区安全大多数为学生村即学生公寓聚集区。公共交通，超市，餐厅，医疗及学术设施一应俱全。
到利物浦大学----步行10分钟，开车4分钟
到利物浦约翰摩尔斯大学—步行14分钟，开车4分钟。
到利物浦城市学院——步行21分钟，公交17分钟
到利物浦表演艺术学院——步行21分钟，开车10分钟
利物浦霍普大学——公交26分钟
到利物浦世界博物馆——步行13分钟，公交9分钟
到皇家大学医院-------步行7分钟，开车3分钟
到利物浦热带医学院——步行6分钟，开车3分钟
到利物浦市中心图书馆——步行14分钟，公交8分钟
到圣约翰购物中心——步行18分钟，公交11分钟
到市中心莱姆街火车站——步行13分钟，公交8分钟
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2：资金有保障
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5：参与经营模式灵活
6：无需提供资金来源证明
| 交易费用 | 贷款费用 | |||
| 印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
| 12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
| 25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
| 50万-100万英镑 4% | ||||
| 100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
| 超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
| 非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
| 律师费 | 0.5-1%，大约为1500-2000英镑 |
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| 土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
| 资本利得税 | 非英籍18-28％，根据房产价值 （2015年4月起征） |
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英格兰，利物浦
