利物浦市中心现楼 伍斯坦赫姆广场 包租3年 年回报8%

利物浦市中心现楼 伍斯坦赫姆广场 包租3年 年回报8%
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价格:约78万

英格兰,利物浦

  • 物业类型
  • 公寓
  • 物业状态
  • 新建
  • 占地面积
  • 不详
  • 卧室数量
  • 1

石柳英
+0086-13321188594
+15201362821
15201362821@163.com
房产介绍

位于利物浦市中心,地理位置极为优越,步行几分钟即为利物浦最大的露天购物大街Liverpool One,步行到著名的艾伯特码头不到10分钟,两所大学也在步行距离内。

2000年期,利物浦投资高达40亿英镑。三所大学,超过62000名学生。

卖点:

  • Studio单身套房价格仅84,950英镑起

  • 高品质装修,完全物业管理资产

  • 250年产权,现楼 

  • 包租3年,回报8%/

  • 为何投资利物浦?

    优势:

    1.目前租赁回报高过伦敦,可达5-7%。

    2.资本升值百分比短期内可能高过伦敦。

    3.适合既寻求较高租金回报又希望有房价升值的平衡型投资者。

    理由:

    英国政府北方振兴计划,对基建和城改巨大投资,仅次于伦敦,欧洲最大投资。

    从伦敦至曼城的高速铁路二号线获批。曼城机场项目有中资投资。

    城市本身还有旧城改造等巨大投资。

    两个城市每年分别有10万和6万多学生毕业,很多人选择当地就业,为房屋租赁和买卖交易提供需求的新鲜血液







相关配套
     该地区服务有:

    利物浦城市简介:利物浦是一个悠久历史和深厚文化积淀的城市,2008年被授予欧洲文化之都的称号。利物浦市中心各种风格的餐馆、酒吧和咖啡厅,还有非常丰富的夜生活,使得这个城市非常适合居住、工作和投资。2008年开业的LiverpoolONE项目,是英国最大的露天购物中心。

    利物浦拥有三所大学:利物浦大学利物浦约翰摩尔大学利物浦霍普大学每年有超过7万名学生在此就读。利物浦大学(Universityof Liverpool)是一所著名的研究型大学,位于英格兰第四大城市。学校是著名的罗素大学集团。

    利物浦新建筑公寓的市场需求高:利物浦是英国西北地区第二大城市,人口接近500,000,成为了西北地区最有潜力的租赁市场之一。由于过去5年的新建筑公寓的严重短缺,这将会是房产市场开始复苏的绝佳投资机会。英国各个区域的数据显示自2001年来,英国市区租房人口平均上涨了77%,其中利物浦上涨了79%,从2001年的28513户增长到了2011年的50987户。

    利物浦地铁:默西塞德铁路(Merseyrail)是英国的一家提供铁路客运服务的公司,其路线范围位于英格兰默西塞德郡。默西塞德铁路在利物浦市中心用有两条地下线,有67个车站和75英里长的线路,其中有6.5英里是在地下。每天超过100,000位乘客乘坐默西塞德铁路的列车,是英国除了伦敦以外最繁忙的铁路系统。




地图周边
英国购房相关税费

交易费用   贷款费用
  印花税  12.5万英镑以下无需缴纳     银行手续费  约0.2%-1%
 12.5万-25万英镑 1%     验房费  400-800英镑
 25万-50万英镑 3%     首付款  20%-30%
 50万-100万英镑 4%      
 100万-200万英镑 5%   持有费用
 超过200万英镑 7%     物业费  一般1000-3000英镑/年
 非普通买家购买超过2百万英镑 15%
 
    市政税  约800-1500英镑
  律师费  0.5-1%,大约为1500-2000英镑
 
   
土地注册费  约190-910英镑   转让费用
        资本利得税  非英籍18-28%,根据房产价值
(2015年4月起征)

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