项目地址:The Tower atX1 The Quarter, Sefton Street, Liverpool, L8 5RS
X1Tower是英格兰西北部重要城市,备受瞩目的X1 The Quarter高尚住宅小区的第5期也是最后一期项目,为一座超高层奢华公寓,合计196套公寓,目前已经开始施工建设。
前四期住宅均已售罄,已交付单位也100%出租,优异的表现再次证明了当地市场对高品质奢华公寓的强劲需求。
距离利物浦最著名的艾伯特码头仅需步行约十五分钟,高层单位可览城市胜景和河景。公交便捷,可快速抵达市中心最大的露天购物步行街LiverpoolOne以及两所大学。
最后一期X1The Tower是整个小区的“楼王”,更高品质装修,更高远视野,无论自住或投资都是极好选择。
开发商品质优异,信誉卓著并且屡获业界奖项,在英格兰西北地区有众多成功交付的住宅和学生公寓项目。
单身套房Studio(约29平米):£89,995起
1房(约43平米):£124,995起
2房(约64平米):£154,995起
3房(约92平米):£279,995
投资回报示例:
1房公寓:
买价:£124,995
年租金:£8,340
物业管理费:£801.03
地租:£350
管理费:£667.20
净收入:£6,521.77
净回报:5.22%
利物浦关键字:
世界遗产城市,英国文化和音乐之都,“甲壳虫”乐队发源地,英超劲旅利物浦队故乡,每年造访利物浦游客超过5800万人,除伦敦外拥有最多博物馆的英国城市,三所大学,超过六万名学生。
英国政府“北方振兴计划”,投入巨资到基础建设、高速铁路交通、机场扩建、城市升级以及旧城改造。利物浦是受益于该计划最大的英格兰北方城市之一。
投资利物浦住宅租赁市场,可享受城市巨大投资升级改造带来的红利,同时由于利物浦拥有三所大学超过六万名学生,也是对未来租房市场的可靠保障。
交易费用 | 贷款费用 | |||
印花税 | 12.5万英镑以下无需缴纳 | 银行手续费 | 约0.2%-1% | |
12.5万-25万英镑 1% | 验房费 | 400-800英镑 | ||
25万-50万英镑 3% | 首付款 | 20%-30% | ||
50万-100万英镑 4% | ||||
100万-200万英镑 5% | 持有费用 | |||
超过200万英镑 7% | 物业费 | 一般1000-3000英镑/年 | ||
非普通买家购买超过2百万英镑 15% |
市政税 | 约800-1500英镑 | ||
律师费 | 0.5-1%,大约为1500-2000英镑 |
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土地注册费 | 约190-910英镑 | 转让费用 | ||
资本利得税 | 非英籍18-28%,根据房产价值 (2015年4月起征) |